Reina el blanco: decoración al estilo nórdico

El estilo nórdico surgió a inicios del siglo XX en los países escandinavos ―Dinamarca, Finlandia, Noruega y Suecia―, como una forma de llenar las viviendas de luz y calidez en lugares como estos, donde apenas hay luz solar la mayor parte del tiempo y los inviernos son severos y largos. Así, las líneas rectas y sencillas, los colores claros y los espacios poco recargados se volvieron las herramientas perfectas para lograrlo y, poco a poco, el estilo se fue popularizando y expandiendo, hasta llegar a hacerse una tendencia en decoración.

Este es un estilo que se viene haciendo popular en España desde hace unos 10 años y parece que llegó para quedarse. Cada vez son más las personas que se inclinan por él y lo hacen suyo, si quieres ser parte de este grupo, a continuación te dejamos algunas cosas que debes considerar para lograr una decoración nórdica.

Iluminación: “La luminosidad de las estancias son esenciales en este estilo. De ahí la tendencia del blanco puro en paredes y muebles; e incluso en suelos”, señala Mireia Pla, representante de MIV Interiores consultada por Hola! Tanto el uso de este color, como la utilización de materiales delgados y traslúcidos para las cortinas (o en algunos casos la ausencia de las mismas) tienen sentido bajo esta óptica. El estilo está diseñado para multiplicar la luz o combatir la oscuridad.

Color: La misma Mireia señala que “la nota de color siempre se añade en cojines, mantas, colchas, objetos de decoración y cuadros. Porque para los muebles también se eligen tonos neutros como el blanco. Y maderas como la paulownia, el haya o el abedul”. Es común que el blanco sea el color principal y que se encuentre conviviendo tonos grises y beige.

Líneas: Las rectas, simples y claras, combinadas con otras suaves y curvas, mantienen el aspecto limpio y espacioso del lugar, con aires de minimalismo.

Naturaleza: La encontramos desde en los estampados y diseños, hasta en materiales 100% orgánicos, lo natural suele imponerse en este estilo. En cuanto a las telas, el lino, la lana y el algodón son los predilectos en estas casas.t 67ресторан буковельрбк тв смотреть

Documentos: los que necesitas para vender tu casa

La mayoría de los pisos se venden en los últimos meses del año, debido a que el fin de las vacaciones y el estar asentado en la vivienda hacer más sencillo enseñar el inmueble y tener al día todos los trámites. Por ello, este mes puede ser perfecto para que vendas tu casa. Sin embargo, antes de que comenzar con el proceso, es necesario que sepas que existen algunos documentos que necesitas tener al día. Por lo que te facilitamos su búsqueda con este listado:

Certificado de eficiencia energética: Este es uno de los primero trámites que tendrás que realizar, ya que desde el año 2013, el no poseer este certificado puede acarrear multas de entre 3.000 y 6.000 euros.

Cédula de habitabilidad: Basándose en la solidez de la estructura, la higiene y la salubridad, este documento certifica que tu vivienda cumple con las condiciones mínimas para ser habitada. Para obtenerlo, debes solicitar la realización de un informe técnico por parte de un profesional en el área.

Tasación inmobiliaria: Esta valoración es realizada por un técnico y nos ayuda a estar seguros de que nuestro precio de venta está acorde al mercado.

Certificado de la comunidad: Este debe solicitarse al administrador de la finca, para demostrar que no se posee ninguna cuota pendiente de pago de los gastos de la comunidad de propietarios. Debe estar debidamente firmado y contar con el conocimiento y aprobación del presidente de la comunidad.

Nota simple: Este documento se obtiene en el Registro de la Propiedad y acredita el nombre del propietario, así como las cargas que pueda poseer el inmueble (afecciones, hipotecas, etc.). En caso de ya haberse cancelado el crédito hipotecario, este debe aparecer libre de ésta carga.

Comprobante de pago de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Se debe presentar el último recibo de pago de este impuesto. En algunos casos, el notario puede llegar a solicitar incluso los últimos 5.

Y por supuesto, sumado a todo esto no podemos olvidar las escrituras del inmueble, nuestro documento de identidad y los estatutos de la comunidad de propietarios. лучшая база под макияж для жирной кожипродвижение сайта в googleоштукатуривание стен

Consejos para elegir la ropa de cama

Comprar nueva ropa de cama es difícil cuando hay tantas opciones que pueden hacer del proceso una experiencia abrumadora. Sin embargo, el sueño es el mecanismo reparador de nuestro cuerpo y es necesario mantenerlo en estado óptimo. Por lo que lo más importante es que sea ropa cómoda y resistente al paso del tiempo, pero sin sacrificar la decoración de nuestra habitación. Aquí algunas características que hay que tener en cuenta a la hora de escoger las sábanas de nuestra cama.

Material

El tipo de material que elegimos para nuestras sábanas tiene que ver con preferencias personales, e incluso puede variar según la estación del año. El algodón produce sábanas muy duraderas, y las de mejor calidad son las de algodón egipcio. También se consigue el algodón pima, conocido por su suavidad y brillo, además de por ser más asequible que el algodón egipcio. Aunque son de las más caras, las sábanas de lino también son las más duraderas y cariñosas con tu piel.

Tejido

La forma en la que se tejen las sábanas impacta de forma directa en su textura. El percal es un tejido ligero y apretado, lo que proporciona una cama crujiente y fresca, mientras que la microfibra es apretada y densa, perfecta para resistir a las arrugas y el agua además de ser muy suave. El satén es muy suave y brillante, y la franela es recomendable para climas más fríos.

Aunque la mayoría de las compañías hacen alarde de la cantidad de hilos que se usan para tejer una sábana, no es una indicación de mayor calidad. En este caso, es preferible una sábana de percal de 400 hilos de buena calidad que una con una mayor cantidad de hilos baratos.

Diseño

La cama es el centro del dormitorio, y su diseño juega un papel importante en la decoración del mismo. Lo ideal es crear una escala de mezclas de patrones que abarquen una misma familia de colores que vayan con la decoración de la habitación.Александр Фильчаков прокуроротзывы бывших сотрудниковkazan bar

Conflictos más comunes en las comunidades de vecinos

Según los últimos datos de Eurostat, el 66,5% de los españoles reside en viviendas de altura, lo que implica que la mayoría de los propietarios del país cohabita en comunidades de vecinos, donde la convivencia no siempre resulta sencilla. La correcta gestión y resolución de tensiones, en caso de ser inevitables, es fundamental para el buen funcionamiento de la comunidad.

Morosidad

Los impagos de las cuotas mensuales o gastos comunitarios se han convertido en el principal dolor de cabeza de los bloques de viviendas. En caso de que la mediación no sea suficiente para la resolución de este conflicto, puede acudirse a la vía judicial para reclamar a los morosos el pago de las cuotas. Tomar medidas punitorias (como la de privar el uso del ascensor o de las áreas comunes a los morosos) no da muy buenos resultados, además de que puede ser constitutiva de un delito de coacción.

Ruidos

Aunque los municipios suelen tener normativas locales de contaminación acústica, gran parte de los desencuentros entre residentes se genera por los ruidos fuertes que pueda producir algún residente. Es un problema de difícil solución por tratarse del uso del espacio privado, pero si la mediación no funciona es aconsejable avisar a la policía municipal para que efectúe mediciones que determinen si se superan o no los umbrales de emisión de ruidos que estipula la ley.

Zonas comunitarias

El uso de espacios comunes suele estar regulado por el régimen interno de la comunidad dentro de los límites legales, y aunque es bastante claro en cuanto a las obligaciones de los propietarios, es menos precisa a la hora de exponer las consecuencias de los incumplimientos, puesto que la comunidad carece de poder coercitivo para sancionar. Aunque en casos graves puede solicitarse judicialmente al infractor que cese sus actividades, poco puede hacerse en casos donde ninguna norma legal está siendo violada. En estos casos es necesario hacerle entender a los propietarios que su hogar empieza en la entrada del edificio y no en la puerta de su casa, por lo que las zonas comunes son responsabilidad de todos.марки товаровДанильченкокак найти свой сайт в гугле

Calcular el precio de un piso

Para poner en venta una casa, es fundamental definir correctamente el precio de la misma. Aunque cada piso es distinto, existen algunas características que hay que tener en cuenta para realizar una valoración aproximada del precio de un inmueble. Aunque lo más recomendable es dejar que la tasación final sea ejecutada por un profesional como los asesores de Apialia Sabadell.

Zona

La localización es uno de los factores que más influye en la tasación de una vivienda, y depende mucho de la oferta-demanda del momento. Este valor puede estimarse por el precio de metro cuadrado de la zona, tomando en cuenta la calidad del entorno, la actividad comercial del área, la existencia de parques y jardines y la cercanía a servicios.

Antigüedad

Cuando se trata de un piso usado, el precio de la vivienda disminuye de forma algorítmica con el tiempo. El estimado indica que una vivienda posee el 85% de su valor original al cumplir cinco años de su construcción, mientras que a partir de los 50 años de antigüedad el porcentaje será de un 30% del valor de una obra nueva.

Superficie

Durante la tasación se realiza una medición del interior para determinar la superficie real del inmueble, y se levanta un croquis que define la distribución de la vivienda. Según la demanda, una misma superficie puede obtener tasaciones distintas según la distribución del espacio, dependiendo de si posee un gran número de habitaciones o, por el contrario, estancias espaciosas.

Conservación

Es necesario realizar una inspección profunda de la vivienda para comprobar la estructura y la calidad de los materiales y acabados. Según la zona, características como el parking o el aire acondicionado tendrán menor o mayor valor, así como la presencia de ascensores y otros servicios.

Similares

Aunque es una forma de valoración relativa, es recomendable comparar el precio de la vivienda con otras similares de la zona. Esto puede hacerse comparando precios de portales inmobiliarios o preguntando a compradores y vendedores recientes de la zona. También puede estimarse el precio de una vivienda de segunda mano haciendo una comparación con los precios de obras nuevas similares en la zona, calculando el presupuesto de adaptación del espacio y haciendo la corrección necesaria según la antigüedad de la propiedad. оладимежкомнатные двери валенсия глухаярецепт жареная картошка

Decorar el hogar al estilo contemporáneo

Si tu hogar tiene espacios amplios y luminosos, el estilo contemporáneo es el ideal para tu decoración. Los elementos característicos de este tipo de ornamentación harán que cada espacio de tu hogar sea acogedor.  Hoy podrás conocer cada detalle que debes considerar para decorar de esta manera y darle a tu casa una nueva apariencia.

Color

Por lo general, los interiores al estilo contemporáneo se caracterizan por tener tonalidades blancas y negras, combinadas con elementos brillantes y algunos colores intensos. Ya que las paredes y ventanas son pasteles, los asientos de la habitación deberán ser de colores neutrales. La clave de todo será mantener un equilibrio.

Espacio y líneas

La característica más resaltante de este estilo es el juego que se produce entre el espacio y las líneas. Este efecto se crea en los techos altos, las ventanas sin cortinas y las formas geométricas desarrolladas en algunas esculturas y arte mural. Es importante dejar espacios totalmente vacíos que otorguen la sensación de amplitud. Esto se puede hacer dejando una pared entera sin decorar o vaciando una esquina de la estancia.

Iluminación

La iluminación debe ubicarse de tal manera que permita enfocarse en un elemento específico. Por ejemplo: la lámpara que utilices para la sala de estar, puede estar inclinada hacia alguna pintura ubicada en la pared. Como detalle extra, procura agregar elementos metálicos  en el material del que están hechas las lámparas.

Mobiliario

Lo que más resalta del mobiliario al estilo contemporáneo son sus formas geométricas. Estas deben ser simples, sin curvas ni decoraciones como faldas, tapicería o colgaduras.  El color es importante también. Si se utilizan muebles tapizados, estos deben ser de tonos neutrales, como el blanco o el negro. Puedes elegir un color específico para un solo mueble, de esta manera resaltará sobre los demás. También puedes probar agregando almohadas o cojines que sean de colores neutros y figuras geométricas definidas.

El suelo

Se recomienda un estilo suave en madera, azulejo o vinilo. Prueba con alfombras de colores y texturas lisas.

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Haz una decoración navideña al estilo industrial

Ya nos encontramos en el ocaso del año 2017, lo que puede traducirse en la euforia de las festividades decembrinas. Ya se siente por las calles el frenesí de la compra de regalos y de los ingredientes para hacer los banquetes típicos de esta época. También se empiezan a instalar en las casas las distintas decoraciones alusivas a las fiestas navideñas y una de las tendencias actuales más populares parece ser la industrial.

Este estilo se originó en la arquitectura típica de las fábricas de New York en 1950, y se caracteriza por hacer uso de ladrillos, acero, tonos en cobre y elementos de madera que generan la impresión de un ambiente rústico y al mismo tiempo muy moderno. ¿Te gustaría decorar tu casa en navidad al estilo industrial? En este artículo te damos los puntos clave para que obtengas los mejores resultados:

Los materiales

Los metales son muy importantes en la decoración al estilo industrial. El acero, hierro y aluminio son sencillamente imprescindibles; las mesas, sillas o lámparas también pueden ser una opción para usarlos. La madera tampoco puede faltar, deberás utilizarla en tonos mate para otorgar calidez.

Los colores

En este estilo se suelen utilizar los colores blanco, negro, gris o beige. Son tonalidades simples para que no resalten más que la estructura metálica, el atractivo principal de este estilo. En navidad los colores característicos son el rojo y el verde, pero para que estén acorde con el resto de la decoración, utilízalos en tonos pálidos.

Bambalinas

Durante estas fechas es muy común utilizar bambalinas, pero si quieres cambiar un poco la tradición, puedes agregar figuras de tuercas hechas con algún tipo de metal, en color negro y si gustas, agrega un poco de purpurina. Esto le dará un estilo rústico, pero a la vez hogareño a tu decoración.

El árbol de Navidad

En el estilo industrial se tiende a reciclar y reutilizar materiales que estén desgastados para hacer los árboles. Con una madera simple, pueden armar un árbol compuesto por pequeñas tablas formando una especie de pirámide. Agrega purpurina o, con pintura blanca, crea “nieve” en cada tabla. Puedes agregar luces navideñas de bombillas muy pequeñas.Фильчаков@melannettwacom intuos pro s